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        “倒爷”的活计并非一劳永逸，任何投资总是有风险存在。

        当某一笔mbs对应的借贷人不能及时还贷时，房利美和房地美必需回购这些债务，这种行为将直接导致两家公司的资产减计。

        次贷危机上演以来，美国住房抵押贷款的违约率大幅上升。

        美国财长保尔森曾于7月9日抵押贷款论坛上无奈的说：2007年，失去房屋赎回权的案例有150万件，有预测认为今年将增加到250万件。

        加拿大财长也说：两美比一般金融机构可以保持较低的资本储备金，在如今金融紧缩的环境中，难以募集资金周转。

        需要埋单的巨额债务与公司自身资金的形成鸿沟，这样人们越来越担心“两美”的安危。

        如果两美资不抵债倒闭的话，所有发放美国住房抵押贷款的银行都将岌岌可危。

        届时，这些银行的惟一选择就是进行数百亿美元的融资。

        同时，这会刺激房价进一步下跌和房屋进一步抛售，而这将加剧住房销售的下滑和违约率的上升。

        房利美和房地美的问题关系到成千上万美国人能否继续拥有他们的住房。

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