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一般净面积十四平米的车位,加上分摊面积大概约三十个平米,算起来仅造价就要八九万,人家肯定不能按照成本卖,所以随随便便一个停车位就是二三十万,难怪地下停车场的价格贵。
而这里要建地下停车场,大概两千平米的面积,还可以高
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上中下负三层,这就是六千平米。
以一平米三千块的造价,就是一千八百万,这样一算,亏钱的事就都搞定了。
目前的地价也贵,好一点的商业圈,每平米差不多上万了,这里肯定要不了那么多,大概四五千吧。
买下地皮也的超千万。
但是楚欢还不能买,一买就又会变成公司的净资产,所以地皮只能租。
像这里大概两千平的商业住宅基地,也就几十块钱一平米每年,一年十万块就可以拿下来。
对于拿下这块地,楚欢还是有把握的,因为类似这种烂尾楼,极为影响市容,一看就糟心,有人愿意接盘,政府高兴还来不及呢。
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