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        人口越来越聚集的城市，就会越来越繁荣。

        而人口流失的城市，会迅速衰落下去，最终荒废成为空城或者小城，诸如现在的长安。

        上一世同样适用。

        判断要不要投资买房，就看这座城市的人口是不断汇聚，还是向外流失。

        若是不断汇聚，经济就会越来越繁荣，房价就会越来越高。

        若是不断流失，经济就会萎靡，房价自然就会跌落。

        而吸引人口聚集的，是工坊、国子监和朝廷。

        只要朝廷不迁都，就会一直聚集。

        天下的商贾来京城赚了银子，却不能安家在此，又会返回原籍，或另寻他处购置宅邸。

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