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        他下去调查的时候，发现了不少问题，一些项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单，成为了企业必须要负担一项额外成本。

        这种事情，在国各类开区内，都不罕见，有些地方为了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易，能交易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一到把地转让，暴利唾手可得。

        所以秦书凯不限制交易，可以随意交易，但拿到手的年限越长，转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。而对于真正做企业的人来，是不会考虑这个问题的，随着企业入驻越来越多，地价不涨是不可能的，但这个涨势会是一个长期的过程，所以，最后能享受到土地增值好处的，反而是那些企业。

        这个办法，还是董书记想出来的，在浦和现在执行得也比较成功，虽然入驻企业越来越多，但地价并没有太大的波动，所以浦和征地的成本很低，地价也对企业极有吸引力。

        西郊本来是开发区的，后来定位高新经济，那自然就是要吸引高新科技企业过来，而企业在落户的时候，先考虑的还是成本，西郊如果在地价上向开发区靠拢，就永远也竞争不过开发区，再说，秦书凯对西郊却是很看好，如果土地便宜了，那么就会有很多的企业去发展，以后土地也就升值了。

        “提议很好，慎重起见，我觉得还是要再沉淀一下，下次开会，我们集中议一下这个。”

        唐小平不愿意在这个问题上多作纠缠，将议题拽回到商业会所上来，“秦市长再说说在商业会所这个项目上的想法，这是我们眼下的头等大事啊！”

        秦书凯放下茶杯，轻描淡写道：“只要项目符合规定，那么就有信心做好！”

        吴能瞥了一眼唐小平，现唐小平的脸色猛地一沉，不过很快就又恢复如常了。秦书凯果真不傻，这是要清算旧账啊，谁承诺的，谁兑现，摆明了要把唐小平这个始作俑者拖下水啊，既然土地是同意的，那么就要按照政策来建设。

        唐小平一阵头大，秦书凯是个大滑头啊，如果很多符合政策，还用得着嘛，我自己让人都能干好。

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