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按照这些商铺的价值的上升速度,本公子有理由相信,他们其实大部分人都是通过借贷来完成购买的。”
“开始仅是一家这么做,钱庄的钱还算好借,可是同一地段,同一位置,贷款的人数增多,这种情况就开始变得对钱庄不利了。”
这种情况,其实就和炒股炒成股东一个道理。
同时握有一个地段太多的房产,将会非常的不利于今后房屋的买卖。
没有买卖房产的价值就会慢慢的缩水,钱庄最后很有可能会收不回先前贷款。
钱庄向外借贷的本质是为了赚钱,没事弄一大堆房产回来,有什么用。
所以钱庄之后再向这个地区进行借贷的时候,审查就会变得苛刻,甚至用提高利率来规避风险。
这也就导致了借贷人要是不提高房租,就会换不起贷款,于是房租的不断上涨,借贷利率越来越高,反而成了一个恶性循环的开始。
这个道理,其实同样的适用于很多情况。
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