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“出让?什么意思?”我皱眉:“是有人把我们的抵押贷款合同,当作商品买走了吗?”
“就是这个意思。在一月中旬,我行接到某地方企业的战略合作邀请,他们愿意以叶总在我行所有的抵押贷款合同中注明的等额本金,购买这份合同中所有的甲方权限。也就是像叶总所说的,今后与您履行合同向你收款收息的甲方,就是他们了。至此以后,您与我行再没有任何借贷关系。当然,后续如果您还有需要,我们可以重新接触,签订新的抵押贷款合同。”
我拿出烟点上,副行长连忙回手把墙上禁止吸烟的标志撕掉了,很有眼力见儿。
“他们为什么要这么做?以等额本金收购合同,好像没什么赚头吧?”
副行长道:“利益当然有,还不小呢。他们收购的是所有甲方的权限,其中影响最大的就是定息权,以及违约扣留抵押物的权力。他们可以在法律范围内提高合同的利息,这个幅度是很大的,我们银行受国家管控,利息保持在一个合理的范围内,就像您的这个合同,在我们这里只要缴纳百分之7的利息。但是到了企业手中,他们最高可以提到百分之20,只要低于高利贷的判定标准,他们就可以合法提息。”
我哦了一声:“我明白了,所以他们出两亿买了这个合同,目的就是想赚取高额的利息,或是通过提高利息来迫使我违约,然后根据合同内容,将我抵押的房产和地产依法冲抵,这么一分析,他们真正目的应该就是我的房产地产对吧!”
副行长为难道:“他们的真实意图我们不得而知,在叶总面前我不能乱猜乱讲,只能说您的分析很有道理,可能性很大。但也有另一个可能......”
“是什么?”
“可能他们就是想为难你一下也说不定,有钱人吗,又牵扯到了男男女女那点事儿,做出什么事来都有可能。”
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