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        做生意时最忌讳谈感情，尤其是处在消费者一方的时候，越谈越吃亏。

        时代早就变了，以前都是感情越好越照顾，叫酬宾。现在是感情越好就越算计，叫杀熟。

        我在凤姐这不提叶煮的关系也合作过两次了，这次不把立场挑明，很容易被她杀熟。不是我以小人之心度君子之腹，一个女人能在北台把房产中介干到这么大，肯定有些手段，这个手段里面可能有叶煮的关系照顾，可能有她的独特才能，但绝对绝对不包括诚心诚意为顾客服务，这样的商人早就被顾客欺负绝迹了。

        而且我还怀疑凤姐有风月场所的经历经验，跟这种人更不能谈感情。多少男人都吃过这方面的亏，不谈感情时三百五百就能搞定，谈了感情三千五千都哄不开心。

        没有风月场所经历的？那就更更更不能谈了，越单纯越纯洁越是如此，谈了感情之后没收存折工资卡的都是这种人干的事儿，简直丧心病狂！

        我和凤姐签了合作协议。作为甲方我出资500万，交由作为乙方的凤姐房产中介进行操作，在一周时间内，尽最大能力对实华名府在售房产进行收购。

        协议中没有额外的附加服务费，只有一条特殊条款。该条款的大致内容为，我对这次大量收购的起始价格是每平米600元，如果凤姐房产中介能以更低的价格收入，那么这里面产生的差价，就会作为她们的利润直接扣除。

        这里面的利益空间很有操作性，如果能降到500一平米，她每平米就能净赚100元，一套房子就是5000打底儿，300套房子，那就是150万！

        这个条款看似留给乙方的空间有点大得离谱，其实也间接保障了甲方的利益，买得越多才赚得越多，她肯定不会偷懒。

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