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而当时的拿地十分随意。跟当地政府大致协商好要哪块地，交些定金，政府签了协议，画个“红线图”或“蓝线图”就行。只要拿到图，就能去找下一个买家。一块地倒手五六家，每个中间商都能都能赚到钱。
为了买下更多的“图纸”，或者使“图纸”收益成为现金，所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首，银行资金、国企、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入海南，总数不下千亿。
几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险，被压在了银行身上。
嗯，还有潘跑跑“五斤桔子”的传说：据说他用五斤桔子，从规划局的工作人员那里换来一些项目材料，得知海口市的人均报建面积达到50多平方米。而当时北京，人均报建面积才不过7平方米。
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