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        如今两家机构截至目前的净损失累计达到149亿美元，其在公开市场的融资成本达到历史峰值。

        更重要的是，两家机构持有或担保的住房抵押贷款总额超过5万亿美元，几乎占美国住房抵押贷款总额的一半。

        而其中的多数资产又被打包成各类证券产品在二级市场上出售给了各类投资机构。

        这些投资机构来自全球各地，有政府部门，有保险公司，养老金，投资公司，银行，证券公司··

        因此，房利美和房地美状况恶化，直接影响到美国房屋贷款市场的正常运转，进而给本就疲软的房地产市场带来更大压力。

        如果“两房”资不抵债破产清算，除大量股东和债券投资者受损外，整个美国住房融资市场、房地产市场将遭受直接打击，冲击波还将蔓延到其他信贷市场乃至整个金融体系，其破坏力恐怕要超过“次贷危机”。

        在此关头，美国财政部决定接管，以对即将发生的恶性连锁反应给予“强行刹车”。

        其救助计划主要包括四个方面的内容：接管(有别于破产清算程序中的政府托管)、注资、对抵押贷款支持证券(mbs)市场的直接支持、设立短期借贷工具。

        首先，房利美和房地美将由美国国会今年夏天创建的负责管理这两家机构的新机构，联邦住房金融署管理，两家机构原首席执行官已被限令离职，新负责人已被任命。

        接管的第二个内容是注资。

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